ProgettoA1
Edificio residenziale multipiano
Questo progetto scaturisce da una ipotesi di demolizione e ricostruzione di volumi edilizi già esistenti pari a circa 1500MC (analisi darilievo non strumentale), che attraverso l'utilizzo dell'art 5 della L.R. 21/2010 e del contestuale uso del Protocollo Itaca porta alla possibilità di realizzazione di volumi residenziali pari a circa 2100MC. Il lotto d'intervento è collocato nella zona Nord e semicentrale del comune di Reggio Calabria (via G. Melacrino), la gran parte degli appartamenti potranno usufruire, attraverso ampi terrazzi e balconi, di una vista panoramica che consente l'osservazione del centro storico della città e di ampi scorci del litorale dello stretto di Messina. Il progetto prevede la realizzazione di n°6 appartamenti, con classe energetica elevata, da circa 120mq lordi, costituiti da ingresso, ampia zona giorno con grande terrazzo a livello, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento posto al piano primo (secondo f.t.) potrà inoltre usufruire di una più ampia superficie terrazzata mentre l'appartamento posto al sesto piano (settimo f.t.) avrà il sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva, tutti gli appartamenti potranno usufruire di box auto coperto ed eventualmente di posto auto scoperto. Il fabbricato sarà dotato di numero adeguato di pannelli fotovoltaici, di ampie aree verdi con alberature di alto fusto e piccole zone gioco per bambini, tutte queste peculiarità ci consentiranno di ottenere una classificazione alta nella valutazione del Protocollo Itaca e di conseguenza una elevata premialità volumetrica.
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